我最近用住房贷款买了一套房子，我想知道工薪员工在使用住房贷款时可以享受哪些税收优惠。他们需要随身携带哪些文件?
Aditya Birla住房金融公司董事总经理兼首席执行官Pankaj Gadgil表示，获得住房贷款可以大大节省税收。此外，选择旧税制的纳税人也可以享受税收优惠。根据《所得税法》的不同章节，住房贷款的最高税收减免详见下文。
我要付多少税?现在计算
•住房贷款利息(第24(b)条):借款人每年可从其应纳税收入中扣除最多20万卢比的住房贷款利息。如果房屋在获得贷款后的五年内建成，并且物业是自住或出租，则适用此扣除。
•住房贷款的本金偿还(第80C条):借款人可以要求每年扣除高达15万卢比的住房贷款本金。这一扣除额属于第80C条的总体限制，其中包括其他投资和费用，如公积金和公积金。
•对于与配偶或共同所有人的联合住房贷款，双方可以分别申请利息和本金偿还扣除，最高可达上述限额。这些好处只适用于旧的税收制度下，当提交所得税申报表(ITR)。2023年预算中引入的新税制不包括这些减免。
•必须从贷款人那里获得住房贷款利息证明。此证明书应与雇主共享以作TDS调整或在ITR的扣除部分存档。
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希望本篇文章《受薪员工申请房贷时可享受的税务优惠及所需文件清单》能对你有所帮助！
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